Việc dự tính chi phí dựa trên cơ sở báo giá nhà tiền chế dân dụng sẽ giúp khách hàng lựa chọn được nguyên vật liệu phù hợp với kết cấu công trình. Hạn chế tối đa những rủi ro trong quá trình xây dựng. Tùy vào loại vật tư mà chi phí xây dựng sẽ có sự chênh lệch, sau đây là nội dung chi tiết về báo giá và cách tính chi phí xây nhà tiền chế bạn có thể tham khảo.
Tìm hiểu ngay: Các nguyên tắc vàng trong thiết kế nhà thép tiền chế và yêu cầu của bản vẽ chi tiết
Báo giá nhà tiền chế dân dụng dao động trong khoảng bao nhiêu trên 1m2?
1 Cập nhật báo giá nhà tiền chế dân dụng mới nhất hiện nay
1.1 Chi phí xây dựng nhà tiền chế có rẻ hơn nhà bê tông không?
Nhà tiền chế (nhà khung thép lắp ghép) là loại nhà làm bằng thép và được thiết kế, lắp đặt dựa trên bản vẽ kiến trúc được chỉ định sẵn. Ưu điểm của loại nhà này là cấu tạo đơn giản khả năng chịu lực cao, không cần đổ cột và dầm bê tông nên tiết kiệm hơn 35% chi phí xây dựng thi công nhà tiền chế so với nhà ở truyền thống.
Nói về báo giá nhà tiền chế dân dụng có rẻ hơn nhà bê tông hay không còn phụ thuộc vào các yếu tố như quy mô nhà khung thép, địa hình công trình, nhu cầu sử dụng, mẫu thiết kế, chất lượng vật tư và thời gian thi công.
1.2 Báo giá nhà tiền chế dân dụng được tính bao nhiêu trên 1m2?
Tùy thuộc vào diện tích, quy mô và loại vật tư được sử dụng mà chi phí xây nhà tiền chế sẽ có sự chênh lệch. Bạn có thể dự tính chi phí xây dựng bằng công thức sau:
Tổng chi phí xây nhà khung thép = Tổng diện tích x đơn giá theo m2
Theo đơn giá thị trường chung hiện nay, chi phí thi công nhà tiền chế dân dụng sẽ dao động trong khoảng 1.600.000 VNĐ – 2.400.000 VNĐ/m2 tùy thuộc vào diện tích và quy mô của từng công trình. Nếu bao gồm ngân sách thiết kế nội, ngoại thất cho ngôi nhà thì chi phí sẽ dao động trong khoảng từ 2.000.000 VNĐ đến 4.000.000 VNĐ cho 1m2.
Bảng báo giá nhà tiền chế thường bao gồm những hạng mục như sau:
– Khảo sát và thiết kế bản vẽ nhà thép tiền chế
– Gia công cấu kiện nhà tiền chế dựa trên bản vẽ
– Chi phí vận chuyển cấu kiện
– Phí thi công, lắp ghép nhà khung thép
Nhà tiền chế dân dụng – Xu hướng nhà ở thời đại mới
2 Quy trình tiến hành báo giá nhà tiền chế dân dụng như thế nào?
Bước 1: Đơn vị thi công sau khi tiếp nhận thông tin khách hàng sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng và thực địa công trình.
Bước 2: Kiến trúc sư tiến hành lên bản vẽ thiết kế sơ bộ và bản phối cảnh 3D cho công trình. Cùng với đó là bảng báo giá khái toán xây dựng nhà tiền chế gửi đến khách hàng.
Bước 3: Sau khi 2 bên đi đến thống nhất về bản vẽ xây dựng, đơn vị thi công sẽ tiến hành báo giá nhà tiền chế chi tiết, đồng thời tư vấn cho khách hàng phương án thi công tốt nhất.
Bước 4: Thống nhất về chi phí xây dựng và tiến độ thi công.
Bước 5: Hoàn công và bàn giao nhà tiền chế cho khách hàng.
Bảng báo giá nhà tiền chế dân dụng trong bài viết được tính theo đơn giá thị trường chung hiện nay, chỉ mang tính chất tham khảo. Bên cạnh đó, bạn cần lựa chọn một đơn vị thi công nhà tiền chế dân dụng uy tín để nhận được các dịch vụ xây dựng chất lượng cao với mức chi phí hợp lý nhất.
Đọc thêm: Giải pháp thiết kế và xây dựng nhà xưởng công nghiệp hiện nay
